à concretização de resultados
Sabemos que a qualidade de um projeto, nasce do alinhamento de expectativas com nossos clientes. Reuniões de levantamento de necessidades, documentação necessária, esclarecimento de dúvidas e principalmente objetivos e resultados esperados em relação a obra a ser executada – são um primeiro passo fundamental para a excelência de todo o processo.
O alinhamento de condições como legislação, custos e limites ambientais, levantamentos técnicos, é tão fundamental quanto o alinhamento de expectativas. Transparência e clareza do que é possível e permitido dentro da lei para cada condição projetual, traz fluidez e agilidade no desenvolvimento dos projetos, reduzindo retrabalhos e desgastes de relacionamento. Definição objetiva dos limites de investimento estabelecido para a obra é também parte deste passo e de plena importância projetual.
Complementam as informações da viabilidade numérica, elucidando através de desenho básico de implantação, a geometria aproximada da edificação desejada a ser construída.
Sua elaboração já leva em consideração as taxas e parâmetros de ocupação determinadas pelas leis/decretos municipais, permitindo uma primeira interpretação pelo solicitante dos potenciais reais do lote em questão na sua primeira forma gráfica.
Trata-se da concepção técnica e artística da edificação, para a evolução da proposta apresentada, sua aceitação parcial ou rejeição.
O estudo preliminar é, por sua natureza, a fase mais importante de todo o processo criativo, pois de sua evolução/ amadurecimento todas as características decorrerão até a finalização do projeto.
É uma subfase do projeto arquitetônico.
O projeto arquitetônico receberá nesta fase informações advindas dos projetos estrutural, fundações, instalações, tratamento ar, paisagismo, lógica, som, acústica etc.
A esta interface entre projetos chamamos compatibilização de projetos.
O ante projeto é a fase em que o desenvolvimento de todos os projetos envolvidos se adaptam entre si dinamicamente até os níveis desejáveis
Este documento gráfico contempla as informações necessárias para o início da obra pretendida. Importante denotar que são possíveis diversos níveis de interfaceamento entre os projetos complementares, o sucesso do empreendimento é diretamente proporcional ao tempo dedicado a este interfaceamento
É o projeto arquitetônico após procedimento jurídico junto aos órgãos públicos. Normalmente é um processo longo, pois exigem-se pré-requisitos em várias secretarias como: ambientais, sistema viário, Anvisa entre outras. Depois de tramitar entre diversos setores afins, onde recebe as respectivas aprovações, é emitido o alvará de construção. É um documento de valor jurídico com o qual será averbado, após a construção, os detalhes da obra junto ao Registro de imóveis.
Após os trâmites legais, esta é a fase final do processo de desenvolvimento do projeto arquitetônico. Nesta fase os ajustes e adequações finais são feitos e juntamente desenvolvem-se os detalhes construtivos, de aberturas e especificações de materiais a serem empregados à obra
Visa gerenciar e integrar projetos correlatos, objetivando eliminar ou minimizar os conflitos entre os mesmos, simplificando a execução, otimizando a utilização de materiais e mão de obra, bem como a subsequente manutenção, resultando na melhoria da qualidade e contribuição para a redução do custo final da obra.
Visitas ao canteiro de obras e participações em reuniões técnicas, visando ao esclarecimento de dúvidas sobre o projeto e execução do mesmo.
Para garantir um fluxo de informações eficiente e proporcionar mais conforto aos nossos clientes, nós acompanhamos o atendimento de serviços complementares relacionados ao projeto arquitetônico. Como por exemplo: Projetos para obtenção de selos sustentáveis, Maquetes e imagens digitais para divulgação, Filmes digitais com realidade virtual, Projetos de restauro, Levantamento topográfico, Levantamento arquitetônico, dentre outros.